Der Kostenhammer
Grundsteuer, Heizungstausch:, Energetisches SanierenGrundsteuer:
Über 36 Millionen Wohnhäuser, Grundstücke und Nichtwohngebäude werden zu aktuellen Marktpreisen neu bewertet, in Boom-Regionen legten Immobilien im Wert seit der letzten Erfassung (1964) kräftig zu. Dementsprechend teuer kann es werden. Ab 01. Januar 2025 tritt die neue Grundsteuer in Kraft.
Heizungstausch:
Statt Gastherme jetzt 3 bis vierfache Kosten für die Wärmepumpe.
Energetisches Sanieren
Der EU-Plan zur Sanierung von Immobilien sieht vor, dass bis 2033 ALLE Wohngebäude in Deutschland den Energiestandard D erreichen. Besteht viel Sanierungsbedarf (z.B. wegen schlechter Dämmung, alter Öl-Heizung etc.), fällt die Energieeffizienz Klasse von A bis H. Zu den Sanierungsmaßnahmen können u.a. neue Dämmung, Fenster, Fassade und Dach gehören.
Grundsteuer , Heizungstausch und energetische Sanierung können über 100.000 Euro betragen, für Mehrfamilienhäuser sind sogar mehrere Hunderttausend Euro fällig.
Das Problem:
Fragen über Fragen für den Eigenheimbesitzer!
Frage:
Ist meine Immobilie betroffen?
Frage:
Wie ist der aktuelle IST-Zustand meiner Immobilie?
Frage:
Mit welchen Sanierungsmaßnahmen kann ich meine Energieeffizienzklasse verbessern?
Frage:
Wie kann ich die Umsetzung notwendiger Sanierungsmaßnahmen planen?
Frage:
Welche jährlichen Kosten spare ich durch die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen?
Frage:
Welche Kosten kommen durch notwendige Sanierungsmaßnahmen auf mich zu?
Frage:
Wie finanziere ich die notwendigen Sanierungsmaßnahmen?
Frage:
Wer kann mir all diese Fragen beantworten?
Die Lösung
Ein auf Sie persönlich zugeschnittener Sanierungsfahrplan der Gebäude Energie Plus GmbH.Das Ziel
Ziel des individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) ist es, die Potentiale eines Gebäudes in Richtung Klimaneutralität und Energieeffizienz aufzuzeigen. Die vorgeschlagenen Maßnahmen sollen CO2-Emissionen und den Energiebedarf senken, die Energieeffizienz erhöhen und den Anteil erneuerbarer Energieträger steigern.
Dabei arbeiten wir mit einem mehrfach ausgezeichneten Tool von SkenData. Im Vergleich zu einer manuellen Ermittlung durch einen teuren Energieberater oder der Erfassung gescannter Energieverbrauchsausweise werden mit der Nutzung von SkenData sofort die Schwerpunkte sichtbar. Gleichzeitig beschleunigt die Lösung den Erstellungsprozess von ESG-Reportings bei Banken, Versicherern und der Wohnungswirtschaft. Dadurch erhöht sich nicht nur die Wirtschaftlichkeit. Auch eine schnelle Anpassung an neue gesetzliche Regelungen und unternehmensspezifische Richtlinien ist somit einfach möglich. Der individuelle Sanierungsfahrplan beschreibt die Sanierungsstrategie für Ihr Gebäude. Wesentliche Bestandteile des Sanierungsfahrplans sind definierte, auf das Gebäude angepasste Einzelmaßnahmen und Maßnahmenpakete. Der Sanierungsfahrplan beinhaltet keine Planungsleistungen. Die Beachtung rechtlicher Vorgaben im Rahmen der Umsetzung sowie die gegebenenfalls notwendige Einholung von Genehmigungen obliegt dem Gebäudeeigentümer.
